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Eschborn: Top Standort in Eschborn - Moderne Büroflächen mit exklusiver Ausstattung

Objekt-Nr.: 1773
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Außenansicht
Bürobereich
Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Eschborn Süd
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.443 m²
Hauptfläche teilbar ab:
137 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
7
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
155 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
16 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- besetzter Empfang
- Moderne Aufzugsanlagen mit TFT-Informations-Screen
- Videoüberwachte Eingänge Gebäude- und Tiefgarageneingänge
- Einrichtung von hellen modernen Lounges möglich
- Raumteilung mit Glastrennwänden umsetzbar
- Natürliche Belüftung durch Öffnung der Fenster
- Sonnenschutzverglasung, innenliegender Sonnenschutz
- Kühlung über Klimasplitgeräte (Decke) bzw. Fancoils (Fassade)
- Heizung über statische Heizkörper bzw. Fancoils
- Individuelle Raumtemperaturregelung
- EDV und Elektroverkabelung über Brüstungskanäle
- Gekühlter Serverraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Direkter Tiefgaragen-Zugang
- Zutrittskontrolle an Gebäude- und Tiefgaragenzugängen
Lage Haus/Grundstück:
Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt.

Es verfügt über eine sehr gute Anbindung über das Eschborner Dreieck zu den Autobahnen A66 und A648 mit Anschluss an die A5 und A3.

Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls ca. 15 Minuten.

Die S-Bahn-Station Eschborn-Süd ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Gebäude F10-14

Erdgeschoss
ca. 839 m²

1. Obergeschoss
ca. 1.726 m² teilbar ab ca. 844 m²

4. Obergeschoss
ca. 847 m²

7. Obergeschoss
ca. 137 m²


Gebäude D13

5. Obergechoss
ca. 300 m² / ca. 433 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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