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Hanau: Modernes Bürohaus für Großnutzer

Objekt-Nr.: 1788
  • Außenansicht
  • Grundriss Regelgeschoss
  • Flurbereich
  • Bürobereich
  • Foyer
  • Kantine
Außenansicht
Grundriss Regelgeschoss
Flurbereich
Bürobereich
Foyer
Kantine
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63452 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
9.340 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1973
Etagenanzahl:
15
Anzahl der Parkflächen:
481 x Tiefgarage
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
174 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
103 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Hochhaus befinden sich vornehmlich Büroflächen, ergänzt durch kleinere Archiv- bzw. Lagerflächen. Das Verbindungsgebäude dient vor allem für Sozialflächen. Ebenfalls befindet sich hier die Kantine.
Ausstattung:
- Gute sichtbare Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Kantine inkl. vollausgestatteter Industrieküche
Lage:
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet im Hanauer Norden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hohe Landesschule und die Kreishandwerkschaft Hanau.

Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn A66 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen (AS Hanau-Nord). Bushaltestelle zum Hanau Hauptbahnhof, sowie der Bahnhof Hanau Nord sind fußläufig jeweils in wenigen Minuten erreichbar.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 391
Mobil: +49 172 66 99 799
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