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Frankfurt am Main: Ladenfläche direkt im Bahnhofsviertel

Objekt-Nr.: 1802
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EG-Fläche
Außenansicht
UG-Fläche
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
60329 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bahnhofsviertel
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
233 m²
Verkaufsfläche ca.:
138 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.511 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
95 m²
Schaufensterfront:
6 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
siehe Provisionshinweis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1905
Etagenanzahl:
6
Keller:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Jugendstilfassade des Gebäudes aus Sandstein umfasst die repräsentativen Eingangsbereiche und Innenhöfe, die durch ihre
moderne Architektur in einem interessanten Kontrast dazu stehen.

Das Gebäude hat 780 m² Einzelhandels- und 5.378 m² Bürofläche plus Lagerflächen im Keller. Die Immobilie befindet sich sowohl von außen als auch von innen in sehr gutem Zustand.

Die insgesamt vier ebenerdigen Einzelhandelsflächen überzeugen durch ihren Zuschnitt, ihre Größe, die Deckenhöhe und die Glasfronten, die je nach Einheit bei etwa 6 bis 8 m liegen. Die Flächen haben direkten Zugang zum Kellergeschoss. Dort befinden sich Lagerflächen, die optional mit angemietet werden können.

Parkgelegenheiten bieten sich im gegenüberliegendem Parkhaus an
beziehungsweise bestehen Anlieferungsmöglichkeiten unmittelbar vor
dem Gebäude.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich im Zentrum Frankfurts, in direkter Nachbarschaft zum Bankenviertel. Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Hauptbahnhof und den damit verbundenen hervorragenden Verkehrsanbindungen (Züge, U- und S-Bahnen, Busse).

Das Bahnhofsviertel mit seinem Charme zieht viele internationale Firmen diverser Branchen an und beherbergt auch vermehrt Wohngebäude. Die parallel verlaufende Kaiserstraße hat viele Restaurants und Cafés.

Durch die vielen Pendler, die täglich vom Hauptbahnhof über die Taunusstraße in das Bankenviertel laufen, verzeichnet der Standort eine hohe Passantenfrequenz.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien GmbH
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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