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Wiesbaden: Moderne Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Kulturpark

Objekt-Nr.: 1807
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  • 1.Obergeschoss
Bürobereich
Außenansicht
Bürobereich
1.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65189 Wiesbaden
Hessen
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
389 m²
Mietpreis zzgl. NK:
14 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2013
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz, pro Stück 100 €; 4 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
73 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
48 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft wurde 2013 als 5 geschossiges Bürogebäude nach den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung errichtet. Es entstand ein hochwertig ausgestattetes und represäntatives Gebäude mit teilbegrüntem Innenhof und einer Natursteinfassade zur Mainzer Straße.

Jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzugskern und ist mit einem hellen Natursteinboden versehen. Im Erdgeschoss ist eine Kindertagesstätte untergebracht. Ausreichend viele Stellplätze befinden sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks sowie in der Tiefgarage des Hauses.

Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und wir nach den Vorstellung des neuen Mieters ausgebaut.
Ausstattung/Zubehör:
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
Lage Haus/Grundstück:
Die Innenstadt, wie auch der Hauptbahnhof Wiesbaden sind sowohl mit dem Auto als auch mit verschiedenen Buslinien in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle "Welfenstraße" befindet sich in nächster Nähe zum Objekt an der Mainzer Straße. Über die Autobahn A 66 ist der Flughafen Frankfurt innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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