Frankfurt am Main: Ladenfläche in direkter Bahnhofsnähe

17 Meter

5,40 € pro m²

nein

2009

gehoben

1981

9

153 x Tiefgarage, pro Stück 180 €

ja

ja

direkter Zugang

ohne Bodenbelag

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

153 kWh/(m²*a)

1 Minute(n)

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Das Büro- und Geschäftshaus Frankfurt Central befindet sich vis-a-vis dem Frankfurter Hauptbahnhof und besitzt mit seiner hellen Sandsteinfassade ein markantes Erscheinungsbild im Bahnhofsviertel. Die Immobilie wurde 2009 vollständig und nach höchsten Standards saniert.

Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Einzelhandelsflächen sowie der zentrale Eingangsbereich.

Mit 17 m Schaufensterfront zur Karlstraße können die zum Verkauf stehenden Waren dem Passantenstrom im Bahnhofsviertel optimal präsentiert werden.

In den Untergeschossen stehen neben Archivflächen auch 153 Tiefgaragen-stellplätze zur Verfügung.

Die Raumaufteilung der Einzelhandelsflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch kann der Grundrisse entsprechend angepasst werden.

Die Mietflächen werden über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Eine individuelle Steuerung ist über Raumthermostate möglich. Die Kühlung der Räume erfolgt mittels Primärlüftung in Verbindung mit einer Betonkernaktivierung im Deckenbereich.

Die elektrische Versorgung sowie die EDV-Verkabelung der Räumlichkeiten ist flexibel und individuell über den Doppel-/ Hohlraumboden und Bodentanks gegeben. Eine moderne Cat 7-Verkabelung liegt zum Teil vor.

Der gesicherte Zugang zu den Mietflächen erfolgt über ein Kontrollsystem mit Codekarten.

Nur wenige Meter vom Frankfurter Hauptbahnhof entfernt, befindet sich die Ladenfläche im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses direkt an einer gut befahrenen Hauptstraße.

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.