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Wiesbaden: Gewerbeliegenschaft mit Einzelhandels-, Büro- und Lagerflächen

Objekt-Nr.: 1936
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Basisinformationen
Adresse:
65205 Wiesbaden
Hessen
Stadtteil:
Nordenstadt
Gebiet:
Gewerbegebiet
Vermietbare Fläche ca.:
8.876 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Sonstige
Baujahr:
1996
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
15.965 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
820.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
734.933 €
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
70 x Außenstellplatz
Fahrstuhl:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
17 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf der Liegenschaft befindet sich ein zweigeschossige Büro- und Servicegebäude mit einem Vermietungsstand von knapp 90% sowie 4 Einzelhandelsfläche, welche voll und langfristig vermietet sind.

Detaillierte Informationen, wie beispielsweise Mieterlisten, Verträge etc. erhalten Sie auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und stark frequentierter Lage im Gewerbegebiet Wiesbaden-Nordenstadt. Im Umfeld sind diverse Einzelhandelsunternehmen ansässig.

In der Nähe befindet sich die Autobahnauf und -zufahrt Nordenstadt; zur Bundesautobahn A66 sind es ca. 2 Minuten. Von der A66 aus ist sowohl die A3, als auch die A671 und somit das gesamte Rhein Main Gebiet schnell zu erreichen.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien GmbH
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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