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Wiesbaden: Moderne Arbeitswelten in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 1943
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Außenansicht
Teeküche
Büro
Büroflur
Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
65185 Wiesbaden
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
435 m²
Mietpreis zzgl. NK:
16 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2018
Etage:
1
Anzahl der Parkflächen:
19 x Tiefgarage
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
92 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
29 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der urbane, campusartige Charakter des Quartiers spiegelt sich schon im Grundriss wieder: Durch die Anordnung der einzelnen Baukörper entsteht ein geschlossener, in sich ruhender Eindruck.

Der Hauptzugang liegt am Gustav-Stresemann-Ring, der Besucher gelangt über eine große Treppe in den ruhigen, ansprechend gestalteten Atriumshof. Von hier aus betritt man die drei Baukörper Berlin, Montreux und San Sebastian, die nach internationalen Schwester- und Partnerstädten Wiesbadens benannt wurden.

Die Gebäude überzeugen auf den ersten Blick durch ihre zweigeschossigen Entrées, die eine repräsentative Note verleihen und eine ideale Adressbildung ermöglichen.
Ausstattung/Zubehör:
• Kühlung über Betonkernaktivierung
• Integrierter, elektrisch betriebener Sonnen- und Blendenschutz
• Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse für flexible Verkabelung
• Vollausgestattete Teeküchen
• Stehleuchten mit Tageslichtsensor und Präsenzmelder
• Türsprechanlage, Zugangskontrollsystem über Codekarten
• Teppichboden, Wände gespachtelt und gestrichen
Lage Haus/Grundstück:
Der Hauptbahnhof liegt in direktem Umfeld des Quartiers, alle wichtigen Einfall- und Zubringerstraßen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind in nur wenigen Augenblicken erreichbar.

Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr und die Bundesautobahn, der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.


Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien GmbH
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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