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Frankfurt am Main: Exklusive Gastronomiefläche in Toplage

Objekt-Nr.: 1957
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
382 m²
Gastraumfläche ca.:
231 m²
Pacht:
17.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2018
Nebenfläche ca.:
151 m²
Provisionspflichtig:
nein
Etagenanzahl:
7
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der architektonische Entwurf stammt von Hadi Teherani. Das Konzept setzt auf offene, lichtdurchflutete Räume und Innenhöfe. Es sieht eine zur Großen Eschenheimer Straße neu interpretierte und partiell geöffnete Blockrandstruktur mit einem im Ensemble eingefassten sieben- bis achtgeschossigen Geschäftshaus und Hotel sowie einem zum Thurn & Taxis Palais orientierten Wohngebäude vor. Darüber hinaus sind m Erdgeschoss beider Gebäude Einzelhandels- und Gastronomieflächen integriert. Dank der dreidimensional ausgebildeten Fassade aus hochwertigem Portland-Architekturbeton wird das Ensemble zum neuen Blickfang. Eine dreigeschossige Tiefgarage mit ca. 270 Stellplätzen gehört ebenfalls zum Konzept.

Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über ca. 231 m². Zusätzlich stehen Ihnen weitere Flächen im 1.Untergeschoss mit zusammen ca. 150 m² zur Verfügung. Des weiteren besteht im hinteren Bereich die Möglichkeit eine Gastterrasse mit zusätzlich ca. 36 Sitzplätzen zu schaffen.

Die Fläche wird im veredelten Rohbauzustand übergeben. Der Innenausbau obliegt dem Mieter.
Ausstattung/Zubehör:
- Bodentraglast EG 7,5 KN/m² / UG 5,0 KN/m²
- umlaufend bodentiefe Verglasung
- Gastterrasse
- barrierefrei
- Anlieferung über Tiefgarage möglich
- Lastenaufzug
- Deckenhöhe ca. 3,70 m
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Starkstromanschlüsse
- Fettabscheider

Lage Haus/Grundstück:
Das Areal des FLARE OF FRANKFURT befindet sich in der Frankfurter Innenstadt und wird im Norden von der Stiftstraße, im Osten von Bestandsgebäuden der Telekom sowie den Außenanlagen des
Bürohochhauses Nextower und des Shopping-Centers MyZeil, im Süden vom Thurn- und Taxis Palais und im Westen von der Großen Eschenheimer Straße (Nextower, MyZeil, Thurn- und Taxis Palais, Jumeirah Hotel gemeinschaftlich Palais Quartier genannt) umgrenzt.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
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Mobil: +49 172 66 99 799
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