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Frankfurt am Main: Außergewöhnliches Bürogebäude im Frankfurter Ostend

Objekt-Nr.: 1979
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Basisinformationen
Adresse:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Ostend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.777 m²
Hauptfläche teilbar ab:
1.002 m²
Mietpreis zzgl. NK:
19,50 € pro m²
Verfügbar ab:
01.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,40 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1996
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
40 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
117 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
81 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das markante Bürogebäude befindet sich in zweiter Reihe zur Hanauer Landstraße.

Durch die Glasfassade und die Glaswände im inneren des Objektes entstehen lichtdurchflutete Büroräume, die eine kreative Umgebung für kleine Bürostrukturen als auch für Großraumlösungen bieten.
Ausstattung:
- mechanische Be-/Entlüftung
- Doppelboden
- außenliegender elektr. gesteuerter Sonnenschutz
- Archivflächen anmietbar
- Terrassenflächen verfügbar
Lage:
Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 1.080 qm

1.Obergeschoss
ca. 1.003 qm

2. Obergeschoss
ca. 1.002 qm

5. Obergeschoss
ca. 692 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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