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Liederbach am Taunus: Moderne Lager- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1992
  • Außenansicht
  • Büro
  • Hallenfläche
  • EG ca. 1394 m²
Außenansicht
Büro
Hallenfläche
EG ca. 1394 m²
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
65835 Liederbach am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Lagerhalle
Gesamtfläche ca.:
1.394 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.221 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5,30 € pro m²
Verfügbar ab:
01.07.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
136 m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Hallen-/Geschosshöhe:
6 Meter
Klimaanlage:
ja
Rampe:
ja
Bodenbelastung:
5.000 Kg/m²
Stromanschlusswert:
40
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Gewerbepark wurde zwischen den Jahren 1990 und 1992 errichtet. Die Liegenschaft erstreckt sich auf eine Gesamtmietfläche von knapp unter 32.000 m², welche sich auf Lager- und Serviceeinheiten im Erdgeschoss sowie Büroflächen im Erd- und den Obergeschossen erstreckt.

Das Multi-Tenant-Objekt wurde zwischen 2003 und 2007 umfangreich modernisiert und verfügt über flexibel unterteilbare Flächen.
Ausstattung:
Die ca. 1.221 m² große Lagerfläche hat eine Höhe von 6,00 Meter und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie z.B. zwei Rampen/Andienungen mit Vordach, Klimatisierung sowie einer Luftbefeuchtungsanlage. Ergänzt wird die Lagerfläche durch eine direkt angebundene Bürofläche mit knapp 136 m².
Lage:
Der Gewerbepark profitiert von seiner ruhigen aber dennoch zentralen Lage, ca. 14 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Frankfurt am Main und ca. 21 Minuten vom Hauptbahnhof Frankfurt entfernt. Neben der 4 Fahrminuten entfernten Autobahn A66 grenzt das Objekt an die Bahnlinie der Hessischen Landesbahn.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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