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Darmstadt: Moderner Neubau in Darmstädter Weststadt

Objekt-Nr.: 2007
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Basisinformationen
Adresse:
64295 Darmstadt
Hessen
Stadtteil:
West
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
6.345 m²
Hauptfläche teilbar ab:
800 m²
Mietpreis zzgl. NK:
14 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2021
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
90 x Tiefgarage, pro Stück 75 €
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
21 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Heiz-Kühlsystem über Luft-Wärmepumpe
- Separates Kühlsystem für die Serverräume über Split-Kühlanlage. - - -
- Hohlraumboden mit Cat. 7-Verkabelung
- Je Bodentank 4 Ports mit 1000 Mbit + 4 Steckdosen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zugangskontrolle- und Einbruchmeldeanlage
- Nadelvlies-Bodenbelag
- Stehleuchten in den Büros
- Hochwertige WC- und Küchenausstattung.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Bürostadt West in direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum der Deutschen Telekom. Die Bürostadt West ist beidseitig der B 26 zwischen Autobahnkreuz Darmstadt und der Kernstadt gelegen. In nur wenigen Minuten erreicht man die Anschlüsse an die A 5 und A 67.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verbindet das Hilpert Office mit dem Hauptbahnhof in 7 Min. Fahrtzeit. Von dort aus bestehen S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, sowie Fernbahn- und ICE-Verbindungen in alle Richtungen. Auf der Strecke zwischen dem Hilpert Office und dem Hauptbahnhof befinden sich 2 Maritim Hotels. Ein Commundo-Tagungshotel befindet sich in nur 200 m Entfernung.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
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Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
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Mobil: +49 172 66 99 799
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