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Lehrte: Verteilerzentrum mit hervorragender Verkehrsanbindung

Objekt-Nr.: 2015
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Basisinformationen
Adresse:
31275 Lehrte
Region Hannover
Niedersachsen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Speditionslager
Gesamtfläche ca.:
18.947 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
18.747 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4,30 € pro m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Hauptfläche teilbar ab:
8.960 m²
Nebenfläche ca.:
200 m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr:
2008
Hallen-/Geschosshöhe:
9,99 Meter
Rampe:
ja
Bodenbelastung:
5.000 Kg/m²
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Logistikimmobilie im wichtigsten Zentral-GVZ Deutschlands. Die Gesamtfläche mit 18.747 m2 besteht aus 2 trennbaren Lagereinheiten von 9.587 m2 und 8.960 m2, einer Bürofläche von 200 m2 sowie einer großzügigen gemeinschaftlichen Verkehrs- / Andienungsfläche.

Die moderne Lagerhalle ist flexibel konzipiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der ersten Einheit der Halle befindet sich ein Büro- und Sozialtrakt, in der zweiten Einheit sind weitere Sozialräume vorhanden. Insgesamt stehen 18 Sektionaltore mit Überladebrücken sowie zwei Zugänge zur Halle über separate Sektionaltore mit Zufahrtsrampen zur Verfügung.
Ausstattung:
- Andienung 24/7
- Bodentraglast 5t/ m²
- Dunkelstrahler
- Hallenhöhe 10,5 m UKB
- Büro- und Sozialflächen verfügbar
- Sprinklerung
- 18 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Schwerlastgeeignete Außenflächen
Lage:
Die Logistikimmobilie befindet sich im Güterverkehrszentrum Hannover / Lehrte, östlich der Stadtgrenzen Hannovers und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A2, A7, A352 sowie an das überregionale Fernstraßennetz.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
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Herr Dean Vukovic

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