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Frankfurt am Main: Flexible Büroflächen in Frankfurt-Niederrad

Objekt-Nr.: 2024
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Basisinformationen
Adresse:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Niederrad
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.330 m²
Hauptfläche teilbar ab:
134 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Baujahr-Gebäude:
2002
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
50 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €; 12 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
220 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
9 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
- Hohlraum- / Doppelboden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- Bodentanks
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
- Flexible Raumaufteilung
- Aufbaurasterleuchten
- Brandmeldeanlage
- Code-Karten-System
- Gegensprechanlage
- Natursteinfassade
- Schließanlage
- Teeküche

Lage:
Der Gebäudekomplex befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell zu erreichen. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.

Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine optimale ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt und an den bedeutenden Frankfurter Hauptbahnhof, der mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen ein bedeutendes Verkehrsdrehkreuz Deutschlands ist.
Sonstiges:
Folgende Mietflächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 276 m² teilbar ab ca. 134 m²

1.Obergeschoss
ca. 1.618 m² teilbar ab ca. 500 m²

2.Obergeschoss
ca. 436 m²

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 391
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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