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Bad Homburg : Erstbezug - Hochwertige Projektentwicklung in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2025
  • Visualisierung Bauteil A
  • Visualisierung Bauteil O
  • Regelgeschoss Bauteil A
  • Regelgeschoss Bauteil O
Visualisierung Bauteil A
Visualisierung Bauteil O
Regelgeschoss Bauteil A
Regelgeschoss Bauteil O
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
61348 Bad Homburg
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
13.310 m²
Hauptfläche teilbar ab:
733 m²
Mietpreis zzgl. NK:
17 € pro m²
Verfügbar ab:
01.01.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Anzahl der Parkflächen:
159 x Tiefgarage
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf insgesamt ca. 24.000 m² vermietbarer Fläche verfügen beide Baukörper über Balkon- und Terrassenflächen. Von den oberen Etagen herrscht zum Teil ein freier Blick in den Taunus und auf die Skyline von Frankfurt.

Neben repräsentativen Empfangsbereichen ist für das ovale Gebäude zudem ein begrünter Innenhof geplant von dem aus die Erschließung der Mietbereiche möglich ist. Eine zusätzliche Überdachung des Innenhofs ist angedacht.

Die supermodernen Büroräume, in bester Lage vor den Toren Frankfurts, mit ihren angrenzenden Balkons und Terrassen, viel Licht und Komfort, können ideal für die klassische Büronutzung, Firmenerweiterungen oder auch für Co-Working-Spaces genutzt werden.
Ausstattung:
Bauteil A besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet eine optimale Möglichkeit der individuellen Adressbildung. Jeder Gebäudeteil erhält einen eigenen, repräsentativen Eingangsbereich und bietet so die Möglichkeit einer Haus-in-Haus-Lösung.

Flexibel gestaltbare Grundrisse erlauben die Umsetzung aller gängigen Bürotypen. Nach Süden ausgerichtete Außenflächen laden zum Sonnenbaden und Verweilen ein.

Bauteil O ist in Form eines Ovals geplant. Die Flächen werden transparent und offen gehalten. Neben einem repräsentativen Eingangsbereich ist auch die Überdachung des begrünten Innenhofbereiches eine Option. Von hier erfolgt die Erschließung der Mietbereiche. Flexibel gestaltbare Grundrisse erlauben die Umsetzung aller gängigen Bürotypen.
Lage:
Bad Homburg liegt im wirtschaftsstarken Rhein- Main-Gebiet: Mit seinen 55.000 Einwohnern, einer optimalen Verkehrsanbindung und seiner vorteilhaften Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, ist Bad Homburg mit jedem Ziel im Rhein-Main-Gebiet verbunden. Nationale und internationale Firmen haben hier Ihren Firmensitz. Zusammen mit einem starken Mittelstand, bietet der Wirtschaftsstandort rund 33.000 Arbeitsplätze.

Aber auch die Anbindung an die nur 13 km entfernte Mainmetropole Frankfurt und den Flughafen ist optimal. Mit dem Auto erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 20 Minuten, der Hauptbahnhof in Frankfurt und der Flughafen sind bequem mit der Bahn zu erreichen, der Hauptbahnhof in Bad Homburg liegt nur 200 m vom Objekt entfernt.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
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