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Wiesbaden: Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wiesbaden-Nordenstadt

Objekt-Nr.: 2029
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  • Teeküche
  • Sanitärbereich
  • 1.Obergeschoss
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Foyer
Bürobereich
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Außenansicht
Teeküche
Sanitärbereich
1.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65205 Wiesbaden
Hessen
Stadtteil:
Nordenstadt
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.248 m²
Hauptfläche teilbar ab:
600 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11 € pro m²
Verfügbar ab:
01.01.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2002
Etage:
1
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
43,90 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
19,40 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das moderne Bürogebäude wurde 2002 errichtet und besticht durch eine elegante Architektur und die flexible Grundrissgestaltung. Über ein großzügiges, repräsentatives Foyer gelangt man ebenerdig in das Gebäude. Die Bürofläche ist sehr hell und freundlich, die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Neben einer flexiblen Aufteilungsvariante wird das Konzept durch hochwertige Materialien bis ins kleinste Detail unterstützt.
Ausstattung:
• Moderne Glasfassade
• Natursteinbodenbeläge im Entrée
• Zweigeschossige Eingangshalle
• Moderne WC-Anlagen
• Sonnenschutz außen, elektrisch
• Verkabelung über Bodentanks
• Hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik
• Teilweise Klimasplitgeräte
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Wiesbaden-Nordenstadt. Der Standort wird von Unternehmen insbesondere aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der guten Nahversorgung geschätzt. Über die BAB 66 erreicht man nicht nur die Wiesbadener Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sondern auch in kürzester Zeit den Flughafen Rhein-Main, Frankfurt sowie Mainz. Ein Ärztezentrum, Supermärkte, Discounter, Bäcker, Restaurants, Hotels und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Entfernung der Liegenschaft.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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