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Offenbach am Main: Helle 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Objekt-Nr.: 2058
  • Wohnzimmer
  • Balkon Vorderseite
  • Ausblick in den Hof
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Küche
  • Balkon Hinterseite
  • Grundriss
Wohnzimmer
Balkon Vorderseite
Ausblick in den Hof
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Küche
Balkon Hinterseite
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach am Main
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.95 % inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Hausgeld:
192 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches 1984 erbaut wurde. Im Laufe der letzten 3 Jahre wurde die Fassade neu angelegt, eine neue Klingel- und Briefkastenanlage installiert, der Fahrstuhl modernisiert sowie alle anstehenden Reparaturen ausgeführt. Es besteht somit keinerlei Reparaturstau und die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. Die Einbauküche wurde 2019 installiert.


Ausstattung:
- neuwertige Einbauküche
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Flur und Küche mit Fliesen- bzw. Vinylboden
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Zwei Balkone
Lage:
Die Wohnung ist zentral gelegen. Bis zum Main sind es lediglich 10 Minuten zu Fuß, die nächstgelegene S-Bahn Station "Ledermuseum" ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Auch die Offenbacher City ist in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A661 oder A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufgrund der zentralen Lage ist die Infrastruktur im Umfeld hervorragend. Ob Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken oder Freizeitangebote wie Restaurants Bars, Kinos, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Trotz der urbanen Lage genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe. Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage.
Provision:
Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2,95 % inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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