Objekt 6 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mörfelden-Walldorf: Lager- und Bürofläche in Flughafennähe

Objekt-Nr.: 2069
  • Andienung
  • Vorderansicht
Andienung
Vorderansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Lagerfläche
Gesamtfläche ca.:
2.630 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.814 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5,90 € pro m²
Verfügbar ab:
01.09.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Etagenanzahl:
4
Hallen-/Geschosshöhe:
6 Meter
Rampe:
ja
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelastung:
5.000 Kg/m²
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
19 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
12 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Jahr 1997 errichtet, hat der Gewerbepark in Mörfelden-Walldorf eine Gesamtmietfläche von knapp 13.000 m². Diese verteilen sich auf Lager- und Serviceeinheiten im Erdgeschoss sowie Büroflächen und eine Fitnesseinheit in den drei darüberliegenden Stockwerken, mit zum Teil exklusiven Dachterrassen. Das Multi-Tenant-Objekt wurde 2015 modernisiert und verfügt neben flexibel unterteilbaren Büroflächen über Lieferzonen mit ebenerdigen Toren, Sektionaltoren und Rampen.
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen:

- 3 Rampen und 2 ebenerdige Tore
- unmittelbare Anbindung an die Büroflächen
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- Raumhöhe ca. 6,00 m (UKB)
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Heizung (gasbetrieben)
- Brandmeldeanlage
- WC-Anlagen + Sozialräume


Ausstattungsmerkmale der Büroflächen:

- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- getrennte Damen und Herren WC-Anlagen
- flexible Raumaufteilung
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Hohlraum-/Doppelboden
- teilweise klimatisiert (Decken-Splitgeräte)
- teilweise Glastrennwände
- Personenaufzüge
- Raumtiefe ca. 5,65 m
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Achsmaß ca. 1,50 m
Lage:
Der Gewerbepark profitiert von seiner Nähe zum Flughafen Frankfurt am Main, der über die Autobahn A 5 in neun Autominuten erreichbar ist. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist 20 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich unweit der Liegenschaft ein Bahnhof, der Anschluss an Regional- und S-Bahn bietet.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Zurück zur Übersicht