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Frankfurt am Main: Funktionale Büroflächen im Frankfurter Norden

Objekt-Nr.: 2116
  • Außenansicht
  • Bürobereich
  • Eingangsbereich
  • Innenansicht
  • Tiefgarage
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
Außenansicht
Bürobereich
Eingangsbereich
Innenansicht
Tiefgarage
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60437 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Nieder-Eschbach
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.936 m²
Hauptfläche teilbar ab:
600 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,90 € pro m²
Verfügbar ab:
01.01.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr-Gebäude:
1995
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
200 x Tiefgarage
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
128 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
33 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
23 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Flexible Gestaltung nach Mieterwunsch
- Doppel-Hohlraumboden mit CAT 6+7 Verkabelung
- Kühlung möglich
- Drei Personenaufzüge vorhanden
- Teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Vollständig eingerichtete Teeküchen

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Frankfurt-Nieder-Eschbach. Einige Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation der Linie U2 ist in ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Busstation befindet sich nur wenige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt.

Das Gewerbegebiet Nieder-Eschbach liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A661/A5.
Sonstiges:
Die Mietpreise liegen zwischen 8,90-10,50 €/qm je nach Vertragslaufzeit und notwendigem Mieterausbau.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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