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Bad Homburg: Modernes Bürogebäude in Bad Homburg

Objekt-Nr.: 2124
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  • 2.Obergeschoss
Außenbereich
Eingangsbereich
Außenbereich
Außenansicht
Foyer
2.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
61352 Bad Homburg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.289 m²
Mietpreis zzgl. NK:
14,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2007
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
60 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
96 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 6-geschossige Gebäude bietet knapp 8.800 m² Mietfläche. Diese verteilt sich auf die Büroräume in den 5 Obergeschossen sowie Lager- und Technikflächen im Untergeschoss.

Im Kontrast zum Erdgeschoss, welches mit leuchtend hellen Klinkern versehen ist, bietet die Fassade der darüber liegenden Etagen eine elegante Kombination aus Glas und Aluminium. Die großen Fensterfronten ermöglichen dabei einen optimalen Tageslichteinfall in die Büroräume und sorgen so für ein angenehmes und gesundes Arbeitsklima.

Im Licht durchfluteten Eingangsbereich des Objektes erstreckt sich ein zentraler Empfang, der als erster Anlaufpunkt Mieter und Gäste gleichermaßen freundlich willkommen heißt. Vom Foyer aus können über das Treppenhaus, welches über einen Aufzug verfügt, die einzelnen Etagen des Bürohauses bequem erschlossen werden.
Ausstattung:
- Kühldecken
- öffenbare Fenster
- elektrischer Sonnenschutz
- Doppelboden
- IT Verkabelung
- Stehleuchten
- Kartenzugangssystem
Lage:
Das Bürogebäude befindet sich im größten Gewerbegebiet Bad Homburgs.

Unmittelbar südlich des Bahnhofs gelegen, sind es vom Objekt nur ca. 8 Minuten Fußweg bis zum Hauptbahnhof. Mit den kurzen Wegen (5 Minuten Fahrzeit) zu den Bundesautobahnen 6 und 661 sind auch für den Individualverkehr beste Bedingungen gegeben.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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