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Frankfurt am Main: Flexible Büroflächen mit Skylineblick

Objekt-Nr.: 2159
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  • Teeküche
  • Foyer
  • Büroflur
  • 2.Obergeschoss
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
  • 5.Obergeschoss
Außenansicht
Open Space
Open Space
Teeküche
Foyer
Büroflur
2.Obergeschoss
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
5.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Fechenheim
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.669 m²
Hauptfläche teilbar ab:
270 m²
Mietpreis zzgl. NK:
6,99 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
201
Etagenanzahl:
8
Anzahl der Parkflächen:
727 x Außenstellplatz, pro Stück 39 €
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
16 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- 2 Personen- + Lastenaufzüge
- Loftbüros mit bis zu 4,04 m lichte Raumhöhe
- bodentiefe Fenster
- Innen- und Außenbeschattung mit separat steuerbaren elektrischen Jalousien
- Bis zu 10 GB-synchrone Up- und Download-Internet-Geschwindigkeit
- Bodentanks
- Schallschutzwände oder Glattgespachtelt
- getrennte WCs, auch behindertengerecht
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Ostend direkt an der stark frequentierten Hanauer Landstraße. Über diese erreichen Sie schnell die Autobahnen BAB 661 und BAB 66 sowie die Frankfurter Innenstadt.

Des Weiteren erreichen Sie mittels der Carl-Benz-Straße und der Carl-Ulrich-Brücke schnell die Anschlussstelle Kaiserlei, über welche Sie ebenso auf die A661 sowie die A3 in Richtung Süden und die A5 in Richtung Norden kommen.

Das Areal verfügt über 1.850 Parkplätze sowie 330 Parkplätze auf dem Parkdeck.

Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen ist der internationale FlughafenFrankfurt und das Schienennetz der Deutschen Bahn bestens zu erreichen.

Der Anschluss an das ÖPNV-Netz des RMV ist mit den vor der Tür liegenden Haltestellen der Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie den Buslinien 945 und F-41 ebenfalls sehr gut.

Langfristig wird eine S-Bahn (Nordmainischer Bahnausbau) die Anbindung
nochmals verbessern, sodass die neue S-Bahnhaltestelle "Frankfurt-Fechenheim" in 5 min. zu Fuß zu erreichen sein wird (derzeit ist die Haltestelle "Frankfurt-Mainkur" nur zwei Haltestellen mit der Tramm 11 vom Areal entfernt).
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

3. Obergeschoss
ca. 309 qm

4.Obergeschoss
ca. 1.216 qm

5.Obergeschoss
ca. 1.208 qm teilbar ab ca. 270 qm

6.Obergeschoss
ca. 1.245 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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