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Offenbach am Main: Erstbezug - Moderne 4-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Objekt-Nr.: 2172
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
63071 Offenbach am Main
Hessen
Stadtteil:
Lindenfeld
mtl. Kaltmiete:
1.388,29 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Nebenkosten:
268,42 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
107 x Tiefgarage, pro Stück 90 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.12.2021
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.02.2020 bis 26.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4.164,87
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnanlage wurde nach einem Entwurf von Stefan Forster Architekten errichtet.

Sie besteht aus zwei Bauteilen mit je drei Einzelhäusern, die im Westen sechs Geschosse, im Osten nur fünf umfassen. Ein umlaufender Klinkersockel und wiederkehrende Elemente wie die verklinkerten Loggien betonen den Zusammenhang der Anlage.

Hier enstehen insgesamt 191 attraktive Mietwohnungen mit Größen von ca. 39 qm bis ca. 107 qm Wohnfläche und effizienten Grundrissen.

Es erwartet Sie eine attraktive Architektur sowie eine umfangreiche Ausstattung in zentraler Lage Offenbachs.
Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemena
- hochwertige Vinylböden
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- moderne Bäder mit Duravit Sanitärinstallationen und hansgrohe Armaturen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Grünanlagen mit Kinderspielplatz
- Fahrradraum im Untergeschos
- auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit angemietet werden
Lage:
Der moderne Neubaukomplex mit insgesamt 191 1-4 Zimmerwohnungen befindet sich in zentraler Lage Offenbachs, unweit des Wilhelmsplatzes.

Von der Liegenschaft aus, gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur S-Bahnstation Offenbach-Ost. Dort verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 mit direkten Verbindungen nach Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Hanau sowie zum Flughafen Frankfurt. Zudem befinden sich auch mehrere Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

In nur wenigen Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn mit hervorragender Verkehrsanbindung zur A661 und zur A3.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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