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Offenbach am Main: Erstbezug - Hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2199
  • Vorderseite
  • Offener Wohnbereich
  • Außenansicht
  • Zimmer
  • Balkon
  • Badezimmer
Vorderseite
Offener Wohnbereich
Außenansicht
Zimmer
Balkon
Badezimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63065 Offenbach am Main
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.392,17 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
1.661,34 €
Nebenkosten:
269,17 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
99 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
15.04.2022
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.02.2020 bis 26.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnanlage wurde nach einem Entwurf von Stefan Forster Architekten errichtet. Sie besteht aus zwei Bauteilen mit je drei Einzelhäusern, die im Westen sechs Geschosse, im Osten nur fünf umfassen. Ein umlaufender Klinkersockel und wiederkehrende Elemente wie die verklinkerten Loggien betonen den Zusammenhang der Anlage.

Hier enstehen insgesamt 191 attraktive Mietwohnungen mit Größen von ca. 39 qm bis ca. 107 qm Wohnfläche und effizienten Grundrissen. Es erwartet Sie eine attraktive Architektur sowie eine umfangreiche Ausstattung in zentraler Lage Offenbachs.
Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens -
- hochwertige Vinylböden
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- moderne Bäder mit Duravit Sanitärinstallationen und hansgrohe Armaturen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Grünanlagen mit Kinderspielplatz
- Fahrradraum im Untergeschoss
- auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden
Lage:
Der moderne Neubaukomplex mit insgesamt 191 1-4 Zimmerwohnungen befindet sich in zentraler Lage Offenbachs, unweit des Wilhelmsplatzes.

Von der Liegenschaft aus, gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur S-Bahnstation Offenbach-Ost. Dort verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 mit direkten Verbindungen nach Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Hanau sowie zum Flughafen Frankfurt. Zudem befinden sich auch mehrere Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

In nur wenigen Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn mit hervorragender Verkehrsanbindung zur A661 und zur A3.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH
Herr Edzvad Halkic

Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173269392
Mobil: +49 173 7242008


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