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Frankfurt am Main: Charmante Citywohnung zum Verlieben - Kapitalanlage - City West

Objekt-Nr.: 2217
  • Wohnungseingangsbereich / Flur
  • Grundriss / Wohnflächenberechnung
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Gäste- / Arbeitszimmer
  • Einbauküche
  • Innenliegendes Bad mit Badewanne
  • Ausblick Balkon
  • Treppenhaus
  • Aufzug
  • Wohngebäude
  • Küche
  • Eingangsbereich Wohnanlage
Wohnungseingangsbereich / Flur
Grundriss / Wohnflächenberechnung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Gäste- / Arbeitszimmer
Einbauküche
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Ausblick Balkon
Treppenhaus
Aufzug
Wohngebäude
Küche
Eingangsbereich Wohnanlage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bockenheim / City West
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.. vom beurkundeten Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 25.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Hausgeld:
345 €
Mieteinnahmen p.a.:
14.400 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.03.2019 bis 11.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
78 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhig und doch Citynah - Herzlich Wilkommen in der City West.

Diese charmante und helle 72qm große 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gästebad, ein repräsentativer Flur sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche und Keller. Außerdem ist ein kleiner Fahrradraum vorhanden.

Durch den praktischen Lift gelangen Sie barrierefrei in diese schöne Wohnung.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bäder sind praktischerweise gefliest.

Zur Wohnung gehörig können Sie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gesondert erwerben.

Die Wohnung ist solide vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Stellplatz EUR 1200. Eine Mieterhöhung ist jederzeit möglich, Eigenbedarf kann nach den üblichen Fristen ebenfalls angemeldet werden.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten wir gerne für Sie bereit!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
- Laminat in der gesamten Wohnung mit Ausnahme Küche und den Bädern welche praktischerweise gefliest sind
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes Innen-Badezimmer (weiß gefliest mit Badewanne)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gäste WC
- Balkon
- Arbeits- Gästezimmer
- Personenaufzug
- Duplex-Stellplatz
Lage:
Die City West ist eine in Frankfurt am Main-Bockenheim gelegenen Siedlung, teilweise direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Mittendrin statt aussen vor. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City eröffnet den Menschen das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot Downtown. Durch die guten Verbindungen ist man schnell am Ziel.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Frau Annegret  Rieger
V&V Immobilien GmbH
Frau Annegret Rieger

Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173269390
Mobil: +49 172 6699799
Fax: +49 69 173269399


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