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Neu-Isenburg: Moderner Bürokomplex zu attraktiven Konditionen

Objekt-Nr.: 2223
  • Außenansicht
  • Ausbaubeispiel Meetingraum
  • Eingangshalle
  • Foyer
  • Regeletage Haus 4a
  • Regeletage Haus 4
Außenansicht
Ausbaubeispiel Meetingraum
Eingangshalle
Foyer
Regeletage Haus 4a
Regeletage Haus 4
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
6.133 m²
Hauptfläche teilbar ab:
226 m²
Mietpreis zzgl. NK:
9,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1993
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz, pro Stück 65 €; 21 x Tiefgarage, pro Stück 65 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
11 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Komplex besteht aus 3 markten Bürogebäuden mit moderner Ausstattung. Die großzügigen Glasfassaden sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Gebäuden.

Ausstattung:
- hoher Glasanteil in den Büroflächen
- teilweise Kühlung
- Panoramaaufzüge
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Sonnenschutz
- Reflektionsverglasung,
- abgehängte Mineralfaserdecken
- Spiegelglas-Rasterleuchten
- hochwertiger Teppichboden
- voll ausgestattete Teeküchen
- Bodentanks,
- Fensterachsmaß ca. 1,25 m
- Regelbürotiefe ca. 5,40 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.
Lage:
Das Objekt befindet sich im östlichen Gewerbegebiet Neu-Isenburgs, mit direktem Autobahnanschluss an die A 661.

Die A3 (Ost-West-Achse) ist ca. 2 km entfernt und die A5 (Nord-Süd-Achse) ca. 8 km. Der Flughafen Rhein-Main ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Frankfurt erfolgt über die S-Bahn. Alternativ steht eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen


Haus 4
Erdgeschoss ca. 980 m² teilbar ab ca. 301 m²
1. Obergeschoss ca. 769 m² teilbar ab ca. 384 m²
2. Obergeschoss ca. 1.543 m² teilbar ab ca. 383 m²
3. Obergeschoss ca. 1.297 m² teilbar ab ca. 383 m²

Haus 4a
Erdgeschoss ca. 481 m²
1. Obergeschoss ca. 226 m²
2. Obergeschoss ca. 284 m²
3. Obergeschoss ca. 221 m²
4. Obergeschoss ca. 339 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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