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Oberursel (Taunus): Nachhaltiger Bürocampus im Taunus

Objekt-Nr.: 2268
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Basisinformationen
Adresse:
61440 Oberursel (Taunus)
Objektart:
Bürozentrum
Büro-/Praxisfläche ca.:
22.258 m²
Hauptfläche teilbar ab:
341 m²
Mietpreis zzgl. NK:
14,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1995
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
720 x Parkhaus
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
modernisiert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
23 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Empfangsbereich
- Besprechungsräume mit moderner Kühltechnik
- Klimatisierung der Büros nach Mieterwunsch
- Sicherheitskonzept nach Mieterwunsch
- 2 unabhängige Netzeinspeisungen
- CAT-7 Verkabelung
- 2 räumlich getrennte Netzersatzanlagen
- Autarkes, energetisch saniertes Gebäude mit ESG-Konzept
- Energieeinsparung durch Verwendung hocheffizienter Wärmepumpen
- PV-Anlage zur Erzeugung von Strom
- 773 Stellplätze, davon 20 Besucherplätze
- 150 E-Ladestationen
- Redundante Glasfaserversorgung (derzeit 2 Pro-
- Serverräume auf den Etagen
Lage:
Oberursel vereint Urbanität mit dem Charme eines grünen Naherholungsgebiets. Die privi­legierte Lage am Taunus, die gewachsene Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrs­anbindung an Frankfurt und den Flughafen sowie die gesamte Rhein-Main-Region machen die Stadt zu einem Standort mit Stil und Lebensart. Tolle Geschäfte und Gastronomie, eine maler­ische Altstadt und ideale Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Vielfalt.
Sonstiges:
Verfügbare Flächen:

Bauteil 1 ca. 5.594 m² teilbar ab ca. 923 m²
Bauteil 2 ca. 1.385 m² teilbar ab ca. 392 m²
Bauteil 3 ca. 2.617 m² teilbar ab ca. 341 m²
Bauteil 4 ca. 3.735 m² teilbar ab ca. 529 m²
Bauteil 5 ca. 3.717 m² teilbar ab ca. 364 m²
Bauteil 6 ca. 5.210 m² teilbar ab ca. 868 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
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Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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