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Darmstadt: Moderne Büroflächen mit idealer Verkehrsanbindung

Objekt-Nr.: 2276
  • Außenansicht
  • Sozialraum Teeküche
  • Teeküche
  • Meetingraum
  • 3.Obergeschoss ca. 378 m²
  • 4.Obergeschoss ca. 131 m²
  • 5.Obergeschoss ca. 346 m²
Außenansicht
Sozialraum Teeküche
Teeküche
Meetingraum
3.Obergeschoss ca. 378 m²
4.Obergeschoss ca. 131 m²
5.Obergeschoss ca. 346 m²
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Basisinformationen
Adresse:
64295 Darmstadt
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
855 m²
Hauptfläche teilbar ab:
131 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13,50 € pro m²
Verfügbar ab:
01.01.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2017
Anzahl der Parkflächen:
12 x Tiefgarage, pro Stück 76 €
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
39 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
29 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
17 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt sich um ein Büro- und Geschäftshaus, das 2017 errichtet wurde. Es besticht durch eine moderne, teils gestaffelte Bauweise, durch die in den oberen Etagen Terrassenflächen entstehen. Die großzügigen Glaselemente sorgen für freundliche und helle Flächen.
Ausstattung:
• Lichte Raumhöhe bis 2,90m
• Hohlraumboden
• Thermoaktivdecke, Betonkernaktivierung
• CAT 7, Glasfaserverkabelung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Natürliche Belüftung
• LED Leuchtmittel
Lage:
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie dem Darmstädter Kreuz, ist die überregionale Anbindung bestens gesichert. So lässt sich ebenfalls der Frankfurter Flughafen bequem in einigen Minuten erreichen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

3. Obergeschoss
ca. 378 qm

4. Obergeschoss
ca. 131 qm

5. Obergeschoss
ca. 346 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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