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Frankfurt am Main: Top-Level im F.A.Z Tower
Objekt-Nr.: 2280
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Basisinformationen
Adresse:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Europaviertel
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.350 m²
Hauptfläche teilbar ab:
675 m²
Mietpreis zzgl. NK:
26 € pro m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
7 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2022
Etage:
17
Etagenanzahl:
17
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt: Freistehendes Gebäude mit Solitär-Charakter in der Top Etage im 17. OG
Fläche: Insgesamt ca. 1.350 m², teilbar ab ca. 675 m²
Mietbedingungen: Untervermietung mit Laufzeiten ab 7 Jahren. Bezug ab Q2/2024 möglich
Kosten: Nebenkostenpauschale von 7,00 €/m²/Monat
Gebäudezustand: Neubau/Erstbezug, zertifiziert nach DGNB in der Kategorie Gold
Ausbauqualitäten: Sehr wertige, hochmoderne Ausbauqualitäten
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Tiefgaragenstellplätze inkl. E-Ladestationen. Zusätzlich sind Elektrostellplätze für Fahrräder vorhanden
Zusatzangebote: Gastronomie und Konferenzbereich im EG vorhanden
Verkehrsanbindung: Ab 2025 ist die U-Bahn-Station "Europagarten" unmittelbar vor dem Gebäude erreichbar
Fläche: Insgesamt ca. 1.350 m², teilbar ab ca. 675 m²
Mietbedingungen: Untervermietung mit Laufzeiten ab 7 Jahren. Bezug ab Q2/2024 möglich
Kosten: Nebenkostenpauschale von 7,00 €/m²/Monat
Gebäudezustand: Neubau/Erstbezug, zertifiziert nach DGNB in der Kategorie Gold
Ausbauqualitäten: Sehr wertige, hochmoderne Ausbauqualitäten
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Tiefgaragenstellplätze inkl. E-Ladestationen. Zusätzlich sind Elektrostellplätze für Fahrräder vorhanden
Zusatzangebote: Gastronomie und Konferenzbereich im EG vorhanden
Verkehrsanbindung: Ab 2025 ist die U-Bahn-Station "Europagarten" unmittelbar vor dem Gebäude erreichbar
Lage:
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station "Industriehof", die von den Linien U6 und U7 bedient wird, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Frankfurts gewährleistet ist. Die Autobahn A66 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen, dem größten Flughafen Deutschlands und einem der größten in Europa. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Frankfurt, ein wichtiger Knotenpunkt des deutschen und europäischen Eisenbahnverkehrs, ebenfalls leicht erreichbar.
Infrastruktur
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Büros und Einzelhandelsgeschäften, was auf eine starke Wirtschaftskraft und Geschäftsvitalität hinweist. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für Ihre Mitarbeiter weiter erhöht. Grünflächen wie der nahegelegene Rebstockpark bieten zudem Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Mittagspause.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station "Industriehof", die von den Linien U6 und U7 bedient wird, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Frankfurts gewährleistet ist. Die Autobahn A66 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen, dem größten Flughafen Deutschlands und einem der größten in Europa. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Frankfurt, ein wichtiger Knotenpunkt des deutschen und europäischen Eisenbahnverkehrs, ebenfalls leicht erreichbar.
Infrastruktur
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Büros und Einzelhandelsgeschäften, was auf eine starke Wirtschaftskraft und Geschäftsvitalität hinweist. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für Ihre Mitarbeiter weiter erhöht. Grünflächen wie der nahegelegene Rebstockpark bieten zudem Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Mittagspause.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner


V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Fax: +49 69 173 269 399
