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Frankfurt am Main: Sanierte Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2483
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Außenansicht
Fassade
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
60487 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bockenheim
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
18,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
103 m²
Verfügbar ab:
01.01.2025
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1970
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 100 €
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
98,40 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
9 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Neuer Bodenbelag
- Komplett neue WC-Einheit
- Elektroschalter/Steckdosen werden erneuert
- Strangsanierung
- Erneuerung der Wandbeläge
- Kellerraum
Lage:
Idyllische Lage im Herzen von Frankfurt-Bockenheim: Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen, von mittelständischen Haushalten geprägten Wohnviertel.

Ein besonderer Vorzug ist die unmittelbare Nähe zu den grünen Oasen des früheren Bundesgartenschau-Geländes entlang der Nidda.

Nur etwa 450 Meter trennen Sie von der lebendigen Leipziger Straße, die für ihr vielfältiges Angebot bekannt ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch Bushaltestellen direkt vor der Haustür sowie eine U-Bahn-Station der Linien U6 und U7 in lediglich 300 Metern Entfernung gewährleistet.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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