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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen mit Sonnenterrassen

Objekt-Nr.: 316
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Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 6. Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
6.163 m²
Hauptfläche teilbar ab:
409 m²
Mietpreis zzgl. NK:
17 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr-Gebäude:
1970
Etagenanzahl:
10
Anzahl der Parkflächen:
55 x Tiefgarage, pro Stück 200 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf Wärme:
91 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
37 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG ca. 678 m² - 17,00 €/m²
1.OG ca. 841 m² - 20,00 €/m²
2.OG ca. 832 m² - 20,00 €/m²
3.OG ca. 814 m² - 20,00 €/m²
4.OG ca. 750 m² - 21,50 €/m²
5.OG ca. 699 m² - 21,50 €/m²
6.OG ca. 623 m² - 23,00 €/m²
7.OG ca. 517 m² - 23,50 €/m²
8.OG ca. 409 m² - 23,50 €/m²

Ab dem 4. OG verfügen die Flächen über zusätzliche Terrassen (9,90 €/m²).
Ausstattung/Zubehör:
- außen liegender Sonnenschutz elektrisch
- 3 Personenaufzüge
- öffenbare Fenster
- Terrassen
- Kühlung
- Tiefgarage
- Bodenkanäle
Lage Haus/Grundstück:
Der exzellente Standort dieser Immobilie im urbanen und dennoch ruhig gelegenen Frankfurter Westend besticht durch seine Nähe zur Messe, dem Bankenviertel sowie
dem Hauptbahnhof und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die täglichen Geschäftstätigkeiten.

Nebst diesem wirtschaftlich geprägten Aspekt ist das Umfeld
zudem durch ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und
Übernachtungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés geprägt.

Die Anbindung an das ÖPNV- sowie Autobahnnetz ist durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und der A5 als auch A648 gewährleistet.


Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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