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Darmstadt: Moderne Büroflächen im HELLO Darmstadt

Objekt-Nr.: 319
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Raumplanung 2. Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
64293 Darmstadt
Hessen
Stadtteil:
Europaviertel
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.390 m²
Hauptfläche teilbar ab:
331 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
01.07.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2017
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
11 x Außenstellplatz; 29 x Tiefgarage
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
23 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Repräsentative Eingangshalle
- Zugangskontrollsystem
- Tiefgarage
- lichte Raumhöhe 3,00 m
- Hohlraumböden mit Doppelbodentrassen
- Dachbegrünung
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz elektrisch
- Wärmeschutzverglasung
- Stehleuchten mit mit Tageslichtsensor
- LEED Zertifizierung
Lage Haus/Grundstück:
Das Europaviertel als Teil der Weststadt Darmstadts ist optimal am Hauptbahnhof sowie an allen Verkehrsachsen gelegen. Das Areal mit seinen großzügigen Flächen wurde von einem Industrie- und Gewerbestandort zu einem lebendigen, gemischt genutzten Quartier entwickelt.

Innerhalb des Europaviertels befindet sich in direkter Nachbarschaft ein Hotel, schräg gegenüber ein öffentliches Parkhaus mit einer Kapazität von insgesamt 410 Stellplätzen.

Darüber hinaus bietet der attraktive Standort ein vielfältiges Angebot zur Nahversorgung: von Apotheken über Banken, Gastronomie, Lebensmittel bis hin zur künftigen Kita.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Der Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014) wird mit Erstellung des Bauantrages ausgearbeitet.
Im Vertragsfall wird dem Mieter der vorgenannte Ausweis direkt übergeben oder ist Bestandteil des Mietvertrags.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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