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Frankfurt am Main: DIE FABRIK - Loftartige Büroflächen in Frankfurt-West

Objekt-Nr.: 321
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  • 1.OG ca. 267 m²
  • 1. OG ca. 1.65 m²
 
 
 
 
 
 
 
1.OG ca. 267 m²
1. OG ca. 1.65 m²
 
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Basisinformationen
Adresse:
60489 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Rödelheim
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.836 m²
Hauptfläche teilbar ab:
267 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,90 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Baujahr-Gebäude:
1903
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
45 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
26 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Reiz dieses Fabrik- und Industriegebäudes erschließt sich vor allem durch den industriellen Charme der Räume und durch die Architektur der ehemaligen Schuhfabrik.

Das sanierte Gebäudeensemble mit einer charakteristischen
Backsteinfassade verfügt über individuell gestaltbare Loft- und Gewerbeflächen, die sich verschiedenartige und flexibel nutzen lassen.

Ideal für Büro, für Ausstellungs- und Präsentationsräume, für Galerien/Ateliers sowie für Service- und Verkaufsräume.
Lage Haus/Grundstück:
Das Büro- und Lagerhaus „Die Fabrik“ liegt im Gebiet Frankfurt-West, in zentraler Stadtrandlage, im Stadtteil Frankfurt-Rödelheim. Die Fabrik liegt ruhig und verkehrsgünstig im Gewerbegebiet, nur etwa fünf Gehminuten von der S-Bahnstation Rödelheim entfernt.

Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken und Lebensmittelgeschäfte erreichbar.Die sehr verkehrsgünstige Lage mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen „Westkreuz Frankfurt“ (A5 und A648) und „Nordwestkreuz Frankfurt“ (A66 und A5) schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Frankfurter City, Messe Frankfurt, Flughafen Frankfurt sowie zum gesamten Rhein-Main Gebiet.

Die S-Bahnstation „Frankfurt-Rödelheim“ liegt zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar


Büro Haus 1 - Erdgeschoss ca. 1.444 m² teilbar ab ca. 767 m²
Büro Haus 4 - 1.OG ca. 267 m²
Büro Haus 2 - 1.OG ca. 1.165 m² ab 8,00 €/m²

Stellplätze im Hof 55,00 €/Stellplatz/Monat
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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