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Neu-Isenburg: "Le Byro" Neu-Isenburg

Objekt-Nr.: 330
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Gewerbegebiet Süd
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.025 m²
Hauptfläche teilbar ab:
300 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2003
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
14 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €; 109 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Endenergiebedarf Wärme:
130 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
26 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Stützenachsmaß ca. 5,40 m
- Flurbreite ca. 1,80 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Hohlraumboden, in den Flurbereichen Doppelboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrisch steuerbar Stuhlrollenfester
- antistatischer Teppichboden
- Zutrittskontrolle durch Codekartenanlage
- Türsprechanlagemit integrierter Videofunktion
- je zwei 13-Personen-Aufzüge
- Tiefgarage
Lage Haus/Grundstück:
Der Bürokomplex „Le Byro“ befindet sich am westlichen Rand des Gewerbegebiets Süd von Neu-Isenburg und verfügt damit über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Bundesautobahnen A3, A5 und A661 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof-Neu-Isenburg (Linien S3 und
S4). Der Frankfurter Flughafen, der Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt sind somit innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das nahe gelegene Stadtzentrum von Neu-Isenburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

4. OG Büro ca. 300 m²
EG Büro ca. 524 m²
EG Büro ca. 300 m²
EG Büro ca. 1095 m²
1. OG Büro ca. 782 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energieausweis ist beantragt.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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