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Frankfurt am Main: Büroflächen im Phoenix-Haus

Objekt-Nr.: 369
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Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss 3.OG
Grundriss 4.OG
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Basisinformationen
Adresse:
60437 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Nieder-Eschbach
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.848 m²
Hauptfläche teilbar ab:
305 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1995
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
370 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Repräsentative Empfangshalle
- 2 Personenaufzüge je Gebäudetrakt
- Außen liegender Sonnenschutz
- Aluminium-Fenster mit Schallschutzverglasung
- Teilweise Topcooling
- Hochwertige Bodenbeläge (Velour, Naturstein)
- Fensterbankkabelkanäle
- Abgehängte Decken
- Flexible Aufteilung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teeküchen
- Cafeteria mit Restaurant im Haus
- Empfangsservice
Lage Haus/Grundstück:
Das Gewerbegebiet von Frankfurt Nieder-Eschbach befindet sich im Norden der Stadt, auf halben Weg zwischen der Frankfurter City und dem Taunus.

Der Standort Nieder-Eschbach zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahnen A661, A3 und A5. Der Flughafen ist nur ca. 24 Kilometer entfernt.

Die Frankfurter Innenstadt ist mit der U2 im zehn Minuten Takt von Haltestelle Nieder-Eschbach schnell und einfach zu erreichen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1. OG
ca. 305 m² ab 6,00 €/m²
ca. 753 m²

3. OG
ca. 449 m² / ca. 630 m²

4. OG
ca. 711 m² ab 6,50 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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