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Neu-Isenburg: Exklusive Büroflächen in Neu-Isenburg

Objekt-Nr.: 380
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Zeppelinheim
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.533 m²
Hauptfläche teilbar ab:
335 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,60 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl der Parkflächen:
27 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €
Küche:
Einbauküche
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
8 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft ist ein Ensemble mit 4 modernen und repräsentativen Gebäuden, welche variable Grundrisslösungen für kombinierbare Büro-, Service- und Ausstellungsbereiche bieten.

Alle Gebäude können in Bezug auf Größe, Nutzung und Ausstattung den Anforderungen zukünftiger Mieter sehr flexibel angepasst werden.

Ausstattung/Zubehör:
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Klimaanlage raumweise steuerbar
- Cat6-Verkabelung
- Verkabelung über Doppelboden
- außenliegender elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- 2 Konferenzräume getrennt durch mobile Trennwände
- zwei Terrassen sowie vier Balkone
- große Teeküche mit Aufenthaltsraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Zeppelinheim und verfügt somit über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Durch die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B 44 ist eine optimale Erreichbarkeit der Autobahnen A 3, A 5 und A 661 innerhalb weniger Autominuten gewährleistet.

Das Gewerbegebiet verfügt in kurzer fußläufiger Distanz über eine eigene S-Bahnstation (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1.OG
ca. 783 m² teilbar ab 335 m² ab 11,50 €/m²

2.OG
ca. 750 m² ab 11,90 €/m²

Dachterrasse
ca. 175 m² ab 5,95 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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