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Schwalbach am Taunus: Repräsentative Büroflächen in Schwalbach

Objekt-Nr.: 395
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Grundriss 1.OG
Grundriss DG
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Basisinformationen
Adresse:
65824 Schwalbach am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
17.840 m²
Hauptfläche teilbar ab:
516 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1997
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
400 x Tiefgarage, pro Stück 52 €
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme:
66 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
24 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dem modernen Bürokomplex wurde eine hervorragende Verbindung zwischen Funktionalität und moderner, repräsentativer Architektur geschaffen.

Das zweigeschossige Foyer mit besetztem Empfang und Begrünung ist die erste Anlaufstelle für Ihre Kunden. Hier gelangt man dann über die Aufzüge zu den Büroflächen.

Ausstattung/Zubehör:
- repräsentative Aufzugsanlagen
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Wechselsprechanlagen
- Sicherungssysteme
- isolierverglaste Fenster
- repräsentative Empfangshalle
Lage Haus/Grundstück:
Schwalbach liegt am östlichen Rande des Main-Taunus-Kreises. Die Stadt besticht durch die gute Lage zwischen dem Main-Taunus-Kreis und dem Rhein-Main-Gebiet.

Verbindung von Gewerbe mit der unmittelbaren Nähe zur Natur, machen Schwalbach zu einem hervorragenden Ort zum Leben und Arbeiten.

Schwalbach verfügt zudem über gute Anbindungen an das lokale und überregionale Verkehrsnetz. So sind die Stadt Frankfurt und der Flughafen Frankfurt innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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