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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in direkter Mainlage

Objekt-Nr.: 405
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Basisinformationen
Adresse:
60327 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Gutleutviertel
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.704 m²
Hauptfläche teilbar ab:
202 m²
Mietpreis zzgl. NK:
17,90 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2004
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme:
73 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
199 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Achsmaß 1,35 m
- flexible Raumaufteilung möglich
- öffenbare Fenster
- elektrischer Sonnenschutz
- Tiefgarage
- lichte Raumhöhe 3,00-3,50 m
- Hohlraumböden
- Teeküchen
- Brandmeldeanlage
- CAT 6
- Gegensprechanlagen
- Kameraüberwachung
- Betonkernaktivierung
Lage Haus/Grundstück:
Der Frankfurter Westhafen ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Minuten vom Hauptbahnhof und dem Behördenzentrums entfernt.

Der Hauptbahnhof, mit allen öffentlichen Verkehrslinien, ist fußläufig in 12 Minuten und mit der neuen Buslinie vom Westhafen in 4 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A5 erfolgt über den Anschluss Westhafen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 202 m²

1. OG
ca. 335 m²

2. OG
ca. 377 m²

3. OG
ca. 395 m²

9. OG
ca. 395 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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