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Frankfurt am Main: Modernes Bürohochhaus in der City West

Objekt-Nr.: 412
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Basisinformationen
Adresse:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bockenheim
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
435 m²
Mietpreis zzgl. NK:
9,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,85 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1973
Etage:
3
Etagenanzahl:
19
Anzahl der Parkflächen:
4 x Tiefgarage, pro Stück 90 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme:
211 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
154 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 19-geschossige Objekt wurde 1973 erbaut und zwischen den Jahren 1995-2000 grundlegend saniert und modernisiert.

Die imposante Glas- und Metallfassade steht für eine zeitlos gute Architektur und stellt einen repräsentativen Unternehmenssitz mit Wiedererkennungswert dar.

Die funktionalen Büroräume sind voll klimatisiert und werden durch 2 Treppenhäuser und 5 Personenaufzüge erschlossen. Die Büroflächen entsprechen einem hohen, funktionalen Standard und können durch bereits vorhandene Ausbauten kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Besetzter Empfang
- Personenaufzug
- Flexible Raumaufteilung
- manuell bedienbare Vertikallamellen
- Fußbodenkabelkanäle
- Einbauschränke
- Konferenzetage
- Kantine
- Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Achsmaß: ca. 1,60 m - 1,65 m
- Tiefgarage
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich in der City-West. Durch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und Messe haben sich hier zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt.

Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahn-Station "Messe", der "Westbahnhof" (S3, S4, S5 und S6), sowie die neu errichtete S-Bahn-Station "Emser Brücke" befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 17 befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Über den Autobahnanschluss Messe an die A648 ist das Westkreuz schnell erreichbar.

Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten rundherum alles für den täglichen Bedarf.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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