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Frankfurt am Main: Flexible Büroflächen und moderne Architektur

Objekt-Nr.: 417
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Basisinformationen
Adresse:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Ostend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.218 m²
Hauptfläche teilbar ab:
493 m²
Mietpreis zzgl. NK:
10 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1994
Etagenanzahl:
6
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
200 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
7 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- verspiegelter Wärmeschutzverglasung
- Aufzugsanlagen
- Hohlraum- / Doppelboden, teilweise CAT-5-Verkabelung
- abgehängte Bandrasterdecken
- BAP-gerechte Einbauleuchten
- Gipskartonständerwände
- Restaurant/Kantine mit Außenterrasse
- Heizung über 3-fach Lüftung Wärme-Rückfuhr
- Sonnenschutz: außen liegend, elektrisch steuerbar
- Fenster öffenbar
- Security Service
- begrünter Innenhof
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der
Stadt.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11
sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Ostbahnhof bestens gewährleistet. Über den "Ratsweg-Kreisel"
erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahn A661 mit direktem Anschluss an die A3 und die A5. Der Rhein-
Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

2. OG
ca. 493 m²

5. OG
ca. 725 m²


Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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