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Darmstadt: Modernes Büro- und Lagergebäude im Weiterstadt Park

Objekt-Nr.: 423
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  • Grundriss EG Serviceflächen
  • Raumplanung 1.OG
  • Raumplanung 3.OG
 
 
 
Grundriss EG Serviceflächen
Raumplanung 1.OG
Raumplanung 3.OG
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Basisinformationen
Adresse:
64331 Darmstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Stadtteil:
Weiterstadt
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
17.172 m²
Hauptfläche teilbar ab:
278 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1998
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
377 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €; 149 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Endenergiebedarf Wärme:
94 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
34 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Weiterstadtpark ist ein funktionaler und flexibler Büro-und Gewerbepark mit insgesamt ca. 36.000m² Nutzfläche für Büros und Service-Flächen.

Das Gebäude verfügt über eine repräsentative Fassade und großzügig gestaltete Eingangsbereiche, welche jeweils mit einem Personenaufzug ausgestattet sind.

Das Projekt Weiterstadtpark wurde im Jahr 1998 realisiert.
Jedes Gebäude verfügt über eine repräsentative Gestaltung mit funktionaler Planung bei variablen Grundrissen.

In den Gebäudeteilen befinden sich in den Erdgeschossen Büro-,Hallen-,Lager-bzw. Serviceflächen und in den Obergeschossen Büroflächen, die eine Nutzung von Einzel-bis Großraumbüro erlauben.

Der Gewerbepark bietet ausreichend Pkw-Außenstellplätze und Tiefgaragenplätze.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung Büroflächen
- Repräsentatives Eingangsfoyer mit Naturstein und Glas
- Treppenhaus mit grauen Granit ausgelegt
- Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV
- Sonnenschutz

Ausstattung Serviceflächen
- Lichte Höhe ca. 3,25 m
- Elektrische Rolltore
- Rampenandienung
- Gasbetriebene Heißluftgebläse

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in guter Lage Weiterstadts, westlich der A5 Frankfurt-Darmstadt. Die Anbindung an den BAB-Anschluss Weiterstadt ist hervorragend, in weniger als 15 Minuten erreicht man den Rhein-Main Flughafen. Zur Darmstädter Innenstadt sind es 10 Fahrminuten.

Eine Bushaltestelle direkt am Weiterstadtpark verbindet die Liegenschaft mit dem Darmstädter Hauptbahnhof.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das überregional bekannte Loop 5 Shopping Center prägen das Gewerbegebiet und bieten ein perfektes Umfeld für den täglichen Bedarf sowie Gastronomieangebot in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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