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Frankfurt am Main: Mitten im Leben - Moderne Büro- und Praxisfläche in bester Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 435
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Grundriss 2.OG
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Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
362 m²
Hauptfläche teilbar ab:
104 m²
Mietpreis zzgl. NK:
19,50 € pro m²
Verfügbar ab:
01.02.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Baujahr-Gebäude:
1956
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
136 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
92 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Büro- und Geschäftshaus wurde an diesem innerstädtischen Standort 1956 erbaut. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentieren sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Grundrisse können flexibel gestaltet werden.

Das Objekt verfügt über eine optisch übergreifende Fassade zum Nachbargebäude. Durch einen zentralen Lichthof erfolgt eine zusätzliche natürliche Belichtung der Flächen.
Ausstattung:
- Teppichboden
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- repräsentativer Eingangsbereich
Lage:
Das Objekt liegt im Herzen der Zeil, der weit über die Grenzen Frankfurts hinaus bekannten 1A-Geschäftsstraße der Main-Metropole.

Der hervorragenden Einzelhandelslage entsprechend befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen

1.Obergeschoss
ca. 258 qm

3.Obergeschoss
ca. 104 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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