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Offenbach am Main: *Main Office* Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 693
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Außenansicht
Bürobereich
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Aufzüge
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Planung Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach am Main
Hessen
Stadtteil:
Kaiserlei
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
19.107 m²
Hauptfläche teilbar ab:
1.054 m²
Mietpreis zzgl. NK:
16,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,40 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2004
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
84 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €; 158 x Tiefgarage, pro Stück 87 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
156 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
141 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durch die ein­drucks­volle Glas-Aluminium-Stein-Fassade erhält das Gebäude einen architektonisch zeitlosen Rahmen. Der Zugang erfolgt direkt über den seitlich gelegenen Parkplatz. Über einen modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in ihre Büro­etagen, die sehr flexible und effiziente Raum­ge­staltung­smöglich­keiten bieten.
Ausstattung:
- Zertifizierung nach LEED®-GOLD-STANDARD
- Klingel- und Sprechanlage
- Lichte Raumhöhe 3m
- Bürostehleuchten
- Deckenbelastung 500 kg
- Ausbauraster 1,35 m
- Doppelboden bzw. Hohlraumboden
- Bodentanks mit 9-facher Belegung
- CAT-6- Kabel und RJ45-Anschlüsse in den Tanks
- Elektroinstallation in BUS-Technik
- 2 Personenaufzüge
- Natürliche Belüftung durch Fenster
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft beheizt/gekühlt
- Betonkernaktivierung
- außen liegender Sonnenschutz elektrisch
- Blendschutz mit Vertikallamellen
- Schallschutzfenster
Lage:
Das Main Office liegt an einem zengtralen Standort mit optimalen Verkehrsanbindungen. Sie gelangen schnell zur Frankfurter Innenstadt oder direkt zum Flughafen. Das Offenbacher Mainufer befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 391
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