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Neu-Isenburg: *Triforum* Modernes Büroensemble mit begrünten Außenanlagen

Objekt-Nr.: 694
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.154 m²
Hauptfläche teilbar ab:
192 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,60 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2000
Etagenanzahl:
4
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf Wärme:
155 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
17 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen, die umgeben sind von attraktiven Grünflächen mit integriertem Wasserlauf.

Neben der ansprechenden Umgebungen werden den Nutzern flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung geboten.
Ausstattung/Zubehör:
- Großzügige Außenanlagen mit Wasserlauf
- Sehr große Tiefgarage und Außenstellplätze
- Alle Bauteile mit je 4 Zugängen
- 2 Konferenzräume
- Café „TriLounge“ im Bauteil C
- Bistro / Mittagsrestaurant direkt auf dem Gelände
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Lage Haus/Grundstück:
Der Standort Neu-Isenburg bietet alles, was Leben und Arbeiten angenehm macht: Gute Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Sporteinrichtungen.

Außerdem liegen der Autobahnanschluss Frankfurter City und Frankfurter Airport in direkter Umgebung.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Forum A
EG ca. 192 m²
1. OG ca. 420 m²
4. OG ca. 421 m²

Forum C
2. OG ca. 640 m²
3. OG ca. 1.296 m²

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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