Hofheim am Taunus:
Moderne Büros mit flexibler Nutzung – zentral in Hofheim

Objekt-Nr.: 2674

Büro

Teeküche

Konferenzraum

Büroflur

Büroraum

2.Obergeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
10 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
338 m²

Objektbeschreibung

Moderne Büroeinheit mit rund 338 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage von Hofheim am Taunus. Die Räumlichkeiten liegen im zweiten Obergeschoss und sind bequem über das Treppenhaus zugänglich. Bereits bezugsbereit, bieten sie insgesamt neun Büros unterschiedlicher Größe, ergänzt durch einen separaten Serverraum, eine Teeküche und sanitäre Anlagen.

Dank zahlreicher Strom- und Netzwerkanschlüsse sind die Voraussetzungen für vielfältige Bürotätigkeiten optimal gegeben. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Arbeitsatmosphäre. Der durchdachte Grundriss erlaubt eine flexible Aufteilung – von Einzelarbeitsplätzen über offene Bürostrukturen bis zu Konferenzräumen.

Bei Bedarf kann der Eigentümer Anpassungen vornehmen, um individuelle Nutzungskonzepte umzusetzen.

Lage

Hofheim am Taunus überzeugt durch seine strategische Position im Herzen der Rhein-Main-Region. Von hier aus sind Frankfurt, Wiesbaden sowie der internationale Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Die direkte Anbindung an die A66 und der Anschluss an das S-Bahn-Netz sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit – sowohl für Berufspendler als auch für Kunden.

Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Serviceeinrichtungen schafft ein attraktives Umfeld zum Arbeiten. Das dynamische Wirtschaftsgebiet unterstützt ein professionelles Auftreten und eröffnet Chancen für Kooperationen mit etablierten Unternehmen vor Ort.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 1,70 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 1985

Etage: 2

Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €

Küche: Einbauküche

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: Laminat

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 7 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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