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Frankfurt am Main: *Gentle* Exklusive Büroflächen in Top Lage

Property ID: 1229
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  • Raumplanung Regelgeschoss
 
 
 
 
 
Raumplanung Regelgeschoss
Quick Contact
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Basic information
Address:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Office/practice area:
1.836 sq. m.
Main area can be divided from:
170 sq. m.
Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.
Available from:
15.12.2016
Details
Details
Additional expenses:
5,10 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2016
Quality of fittings:
Superior
Number of floors:
8
Number of parking spaces:
5 x Outside parking space; 11 x Subterranean garage
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
77 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
92 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die lichtdurchflutete hochmoderne Lobby besticht durch ihre zeitlose, repräsentative Eleganz.

Die Mietbereiche sind mit hochwertigen Stehleuchten sowie Einbauleuchten mit LED-Technik ausgerüstet. Die Verkabelung der Büroeinheiten entspricht CAT 7.

Das Objekt bietet eine flexible Einteilung der Flächennutzung – ob als Großraum-, Kombi-, oder Einzelbüro. Durch hochwertig gefertigte Paravents werden Bürobereiche wie z.B. Teeküche oder Kommunikationszone direkt in die Büroflächen integriert und tragen zu einer entspannten und kommunikativen Arbeitsatmosphäre bei.

Fixtures and fittings:
- 1,50 m Ausbaumaß für flexible Trennwandanschlüsse
- Lichte Raumhöhe 2,80 m
- Hohlraum / Doppelböden
- Temperatur raumweit regelbar
- Manuell öffenbare Fenster
- Fan Coils zur Raumkühlung
- CAT 7 Verkabelung
- repräsentative Lobby
- Lagerflächen anmietbar
Location:
Das Frankfurter Westend grenzt direkt an das Bankenviertel an und ist somit Teil des Wirtschaftszentrums.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Stationen des ÖPNV, die Sie an alle wichtigen Knotenpunkte Frankfurts transportieren. Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A66 und A5 als Dreh- und Angelpunkte sind diverse Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert erreichbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

2. OG
Büro ca. 741 m² - 26,50 €/m²

1. OG
Büro ca. 688 m² - 26,00 €/m²

EG
Büro ca. 237 m² - 26,00 €/m²
Büro inkl. Terrasse ca.170 m² - 26,50 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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