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Frankfurt am Main: Bürofläche im Frankfurter Westend

Property ID: 1244
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Basic information
Address:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Office/practice area:
5.637 sq. m.
Main area can be divided from:
133 sq. m.
Rental price plus utilities:
Price on request
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2009
Year of construction:
1973
Number of floors:
13
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
147 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
100 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1973
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das zuletzt 2009 sanierte Bürohochhaus ist mit einer zweigeschossigen Tiefgarage für Pkw-Stellplätze und Archivflächen unterbaut.

Die hellen und offenen Büroflächen in den 13 Obergeschossen werden über den zentralen, verglasten Eingangsbereich und die 4 Personenaufzüge erschlossen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Drogerie, eine Bäckerei sowie ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale.
Fixtures and fittings:
- Klimatisierung
- innenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Öffenbare Fenster
- abgehängte Decken
- eingerichtete Teeküchen
- Stehleuchten
- Besetzter Empfang
- Große Tiefgarage
- 4 Personenaufzüge
- 3 Sonnenterrassen
Location:
Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unweit des Grüneburgparks mit dem anschließenden Palmengarten und des Rothschildparks.

Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1.OG
ca. 1.091 m² ab 17,00 €/m²

2.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 17,00 €/m²

3.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 18,00 €/m²

4.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 19,00 €/m²

5.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 19,00 €/m²

6.OG
ca. 580 m² teilbar ab 133 m² ab 20,00 €/m²

7.OG
ca. 526 m² teilbar ab 133 m² ab 20,00 €/m²

9.OG
ca. 181 m² ab 23,00 €/m²

10.OG
ca. 182 m² ab 23,00 €/m²

11.OG
ca. 139 m² ab 24,00 €/m²

12.OG
ca. 211 m² ab 25,00 €/m²

13.OG
ca. 211 m² ab 25,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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