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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1245
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Quick Contact
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Basic information
Address:
60598 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Sachsenhausen
Type of object:
Office
Office/practice area:
5.037 sq. m.
Main area can be divided from:
165 sq. m.
Rental price plus utilities:
Price on request
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,90 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2016
Year of construction:
1994
Number of floors:
8
Number of parking spaces:
248 x Subterranean garage, per item 100 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
66 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
57 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1994
Further information
Further information
Property description:
Auf einem ca. 20.000 m² großen, üppig
begrüntem Grundstück neben dem Binding Areal, verbinden sich 3 Wohngebäude mit dem Bürotrakt zum „Büro- und Wohnpark Am Henninger Turm“, und bilden so
die perfekte Symbiose von Wohnen und Arbeiten.

Auf 8 Oberirdischen Etagen lassen sich hinter einer repräsentativen Glasfassade in hellen Räumen alle Büroformen in verschiedenen Größen flexibel darstellen und kombinieren – in den oberen Etagen sogar mit Skyline-Blick.
Fixtures and fittings:
- Öffenbare Fenster
- Kühlung in allen Bürobereichen
- Vollflächiger Doppelboden
- Cat-7-Verkabelung
- Videoüberwachte Zugänge
- Individuelle Zugangskontrolle
- außen liegender Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküchen
- 4 Personenaufzüge
- Archivflächen im UG
Location:
Das Objekt liegt an der Darmstädter Landstraße am Sachsenhäuser Berg auf einem Areal von ca. 20.000 m². Es grenzt direkt an das Gelände der Henninger/Binding
Brauerei an.

Die Darmstädter Landstraße ist die Hauptverbindung Frankfurt Süd von der A3 und Neu-Isenburg zum Stadtzentrum von Frankfurt am Main. Über die A3 ist der Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten zu erreichen.

Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Altstadtzentrum von Sachsenhausen mit seinem vielseitigen gastronomischen Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Bushaltestellen eine U-Bahnstation, sowie zwei S-Bahnstationen. Das Objekt ist somit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW
optimal zu erreichen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1. OG
ca. 682 m² ab 10,50 €/m²

2. OG
ca. 1.808 m² ab 11,00 €/m²

3. OG
ca. 846 m² ab 11,00 €/m²

4. OG
ca. 760 m² / ca. 776 m² ab 12,00 €/m²

6. OG
ca. 165 m² ab 13,00 €/m²

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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