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Frankfurt am Main: Repräsentative Büroflächen in zentraler Lage

Property ID: 1250
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  • 7.OG
 
 
7.OG
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Basic information
Address:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Nordend
Type of object:
Office
Office/practice area:
1.371 sq. m.
Main area can be divided from:
203 sq. m.
Rental price plus utilities:
18 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
2002
Number of floors:
8
Number of parking spaces:
12 x Subterranean garage, per item 175 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
119 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
91 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Haus fügt sich mit seiner modernen und zeitlosen Natursteinfassade sehr angenehm in das Straßenbild ein, sticht jedoch aufgrund der aufwendigen Fassade dennoch hervor.

Durch eine zweigeschossige, repräsentative Eingangshalle gelangt man in die Lobby mit besetztem Empfang.

Alle Raumnutzungskonzepte von Einzel- und Doppelbüros über Kombibüros bis hin zu Großraumbüros können dargestellt werden.
Fixtures and fittings:
- Gebäudesicherung durch Zutrittskontrollsysteme
- Komplett ausgestattete Teeküchen
- Hochwertige Bürotüren aus Holzfurnier
- Temperierung durch Betonkernaktivierung
- Lüftungsanlage zentral gesteuert
- Hohlraumboden
- öffenbare Fenster
- außen liegender Sonnenschutz elektrisch betrieben
- repräsentative Eingangshalle
Location:
Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nahe dem Eschenheimer Turm.

Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die verkehrsgünstige Lage gesichert. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahn-Station Grüneburgweg, von wo aus Anschluss an den Verkehrsknotenpunkt Hauptwache besteht. Von der Hauptwache aus haben Sie diverse Anbindungen an den Frankfurter Hauptbahnhof und den Frankfurter Flughafen.

Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Miquelallee mit direktem Autobahnanschluss an die A66.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 202 m² - 18,00 €/m²

2.OG
ca. 797 m² - 20,00 €/m²

7.OG
ca. 371 m² - 22,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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