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Offenbach am Main: Über den Wolken - City Tower Offenbach

Property ID: 1256
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Basic information
Address:
63065 Offenbach am Main
Hessen
Type of object:
Office building
Office/practice area:
14.919 sq. m.
Main area can be divided from:
264 sq. m.
Rental price plus utilities:
Price on request
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
4 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2003
Number of floors:
33
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
As new
Type of heating system:
District heating
Final energy demand for heat:
119 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
75 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
17 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das herausragende Erscheinungsbild des City Tower mit seiner Rotunde aus Leichtmetall und Sonnenschutzglas wird durch eine hochwertige innenarchitektonische Ausgestaltung vervollkommnet.

Im Empfangsbereich und Aufzugsvorraum dominieren Naturstein, Glas, Edelstahl und hochwertige Putzoberflächen.

Flure und Bürozonen sind ganzflächig mit Doppelboden ausgestattet, um eine flexible Raumaufteilung zu gewährleisten. Die Sanitärbereiche sind hochwertig ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche.
Fixtures and fittings:
- repräsentativer Eingangsbereich
- Klimatisierung
- 8 Personen- und ein Lastenaufzug
- öffenbare Fenster
- Doppelböden
- lichte Raumhöhe 3m
- Tiefgarage
Location:
Der City Tower befindet sich in einer 1A-Lage im Offenbacher Zentrum und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Offenbacher City: In direkter Nachbarschaft befinden sich neben Cafés, Restaurants und Hotels auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zugang zum öffentlichen Nahverkehr besteht unmittelbar vor dem Gebäude.

Die Anschlussstellen der A661 und der A3 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG: 264 m²
1. OG: 744 m², teilbar ab 372 m²
2. OG: 752 m², teilbar ab 376 m²
3. OG: 762 m², teilbar ab 381 m²
8. OG: 750 m², teilbar ab 375 m²
16. OG: 751 m², teilbar ab 375 m²
17. OG: 751 m², teilbar ab 375 m²
18. OG: 256 m²
19. OG: 765 m², teilbar ab 380 m²
20. OG: 765 m², teilbar ab 380 m²
21. OG: 766 m², teilbar ab 383 m²
22. OG: 766 m², teilbar ab 380 m²
23. OG: 766 m², teilbar ab 380 m²
24. OG: 766 m², teilbar ab 380 m²
26. OG: 841 m², teilbar ab 420 m²
27. OG: 841 m², teilbar ab 420 m²
28. OG: 841 m², teilbar ab 420 m²
29. OG: 841 m², teilbar ab 420 m²
30. OG: 764 m², teilbar ab 380 m²
31. OG: 790 m², teilbar ab 395 m²
32. OG: 377 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Management e.K.
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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