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Frankfurt am Main:
Helle und großzügige Büroflächen in Bockenheim

Property ID: 1282

Außenansicht

Open Space

Innenansicht

Erdgeschoss

Musterplanung Erdgeschoss

2.Obergeschoss

Musterplanung 2.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
14 € per sq.m.

Office/practice area:
1.170 sq. m.

Main area can be divided from:
358 sq. m.

Property description

Die Immobilie bietet insgesamt etwa 4.279 m² Bürofläche, ergänzt durch Lagermöglichkeiten im Untergeschoss. Zusätzlich stehen den Mietern 22 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig und repräsentativ und wird durch einen professionellen Sicherheits- und Empfangsservice betreut, der allen Mietern einen komfortablen Empfang gewährleistet.

- flexible Raumaufteilung möglich
- CAT 5 Verkabelung
- Arbeisplatzgerechte Beleuchtung
- Umluftanlage mit Kühlung
- eingerichteter Teeküche
- Teppichboden
- lichte Raumhöhe von 3,00 - 3,80 m

Das Bürogebäude befindet sich im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nordwestlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist äußerst komfortabel: Der Westbahnhof ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus der Frankfurter Hauptbahnhof innerhalb von 5 Minuten erreicht werden kann. Die U-Bahn-Haltestelle Kirchplatz liegt ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A66 eine schnelle Anbindung - in nur 5 Minuten ist die Autobahn erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem PKW in circa 14 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Folgende Flächen sind anmietbar:

Erdgeschoss
ca. 417 m²

2.Obergeschoss
ca. 358 m² / ca. 395 m²

Details

Additional expenses: 4 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2002

Number of floors: 5

Number of parking spaces: 22 x Underground parking , per item 80 €

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

Suitable for disabled people: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: Carpet

Condition: Well kept

Final energy consumption for heat: 111 kWh/(m²*a)

Final energy consumption for electricity: 82 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 4 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 4 Minute(s)

Drive to nearest airport: 18 Minute(s)

Energy efficiency

Heating: Central heating

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: consumption certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.