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Frankfurt am Main: Imposantes Bürohochhaus in Niederrad

Property ID: 1322
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  • Raumplanung Regelgeschoss
 
 
 
Raumplanung Regelgeschoss
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Basic information
Address:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Niederrad
Type of object:
Office building
Office/practice area:
5.751 sq. m.
Main area can be divided from:
431 sq. m.
Rental price plus utilities:
12,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
4,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2001
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1969
Number of floors:
18
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Type of heating system:
District heating
Final energy consumption for heat:
181 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
152 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Der Gebäudekomplex gehört mit seinen 80 m zu den höchsten Bauten in Niederrad und besitzt eine Bürogesamtfläche von ca. 22.000 m².

Das 18-stöckige Bürohochhaus wurde 2001 komplett saniert und befindet sich heute auf einem gestalterisch und technisch anspruchsvollen Niveau.
Fixtures and fittings:
- Repräsentative Eingangshalle
- Besetzter Empfang und Poststelle
- 24 Stunden Sicherheitsdienst
- Sicherheitszugang mit Chipkarte
- Öffentliche Kantine
- Durchgehender Doppelboden
- Deckenhöhe ca. 3,15 m
- Kühldeckensystem
- CAT-6 Verkabelung
- Notstromdiesel
- Sonnenschutzverglasung
- Abgehängte Metallakustikdecke
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teilweise öffenbare Fenster durch Kippen
Location:
Der Bürostandort Niederrad ist ca. 2 km südwestlich der Frankfurter City in Richtung Flughafen gelegen und bietet damit eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die eigene Autobahnausfahrt der A 5 („Frankfurt-Niederrad“) garantiert eine komfortable Anfahrt mit dem PKW.

Die S-Bahnstation „Bahnhof Niederrad“ ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier liegt der Frankfurter Hauptbahnhof nur eine Station entfernt. Auch zum Frankfurter Flughafen sind es lediglich zwei Stationen.

Ein vielfältiges Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot ist in der nahegelegenen Goldstein- und Lyoner Straße zu finden. Zudem befinden sich mehrere, erstklassige Hotels in der Nähe.

Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1. OG
ca. 431 m²

4. OG
ca. 1.330 m²

6.-8. OG
ca. 1.330 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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